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“抱团取暖” “共克艰难” ——“物业管理责任险与物业企业雇主责任险”的保险经纪服务介绍

“抱团取暖” “共克艰难”

——“物业管理责任险与物业企业雇主责任险”的保险经纪服务介绍

 

2019年12月,贵州省物业管理协会经多方考察评估,与江泰保险经纪股份有限公司贵州分公司正式签定了《贵州省物业管理行业“物业责任保险&雇主责任保险”战略合作协议》,首次达成了集中贵州省物业管理行业规模优势,“打包”享受保险经纪服务的共赢模式。

一、为什么要引入第三方保险经纪服务?

1、物业保险供需信息不对称

物业企业购买企业责任险和雇主责任险,只能在各家保险公司现有保险产品中进行选择。而这些保险产品并不是为物业企业设计的专属产品。

物业管理行业常见的保险需求有:高空坠物、给排水管道破裂造成的溢水、共用设施设备等管理不当造成的第三者人身损害或财产损失、入室盗窃、抢劫、因疏忽或过失导致第三者被确诊感染法定甲类、乙类传染病(包括COVID-19),以及依法应由物业企业承担的经济赔偿责任等等。保险公司并没有专门针对物业管理行业这些特殊需求的保险产品。因此,物业管理行业的保险市场处于供需信息不对称的局面,广大物业企业的保险需求无法得到满足。

2、物业企业保险产品价格普遍偏高,大多数的购买渠道多为保险公司业务员销售、集团总部统一购买,少量公开招标的,但都存在价格偏高的情况。企业单独购买,无法达成“团购”的规模优势,无从享受到最优惠的保费价格。

3、发生出险时企业往往陷于定责纠纷频繁、材料举证繁琐、索赔程序复杂、拖延等境地。

二、第三方保险经纪服务能做什么?

过去我们面对的是保险公司或保险业务员,今天有第三方保险经纪人为我们打理保险理赔相关事宜。我们能得到哪些服务呢?

1、首先是保险产品设计。保险经纪服务能为各企业设计符合企业个性化的专属保险服务产品。

2、实现第三方调解模式,在发生理赔时,由经纪服务介入调解,解决理赔定责难的问题,以调解的结果为依据,最后实现保险托底。

3、保险经纪服务公司的“承保理赔”和“物业企业案件调解”机制,让处于理赔纠纷中的物业企业置身度外,专心自己的经营业务,由第三方经纪服务让企业从举证、调解、理赔、追要赔偿款等繁琐中解放出来,一句话:“把一切交给经纪服务”!

4、第三方保险经纪服务模式,可以根据物业企业的需求设计专属物业保险产品,并通过全省打包购买的规模优势来实现价格最优。

三、为什么是“江泰”?

1、国内第一家保险江泰,具备在全国物业企业保险经纪服务业务排名第一的优势,积累了深厚的物业企业保险经纪服务专业经验和成熟的服务模式。

2、具有在国内保险业的影响力及定价采购优势,可以实现贵州区域内物业企业保险产品价格最大限度的优惠。

3、专业的精神,实事求是的态度。

2019年10月,江泰历时1个月,走访了全省近百家物业企业,实地对物业项目的风险进行了调研和评估,设计出较为完善的保险方案—《贵州省物业管理责任险与物业企业雇主责任险统保方案》。方案针对企业的风险在保险条款上扩展了更多的保障内容,如灭火所致水损责任、社交娱乐活动责任、流浪动物窜入责任、出租人责任25条附加条款。同时还考虑了高空坠物,管道破裂、返水、溢水、共用部位共用设施设备、公共娱乐、健身设施等的维保不当造成第三者人身损害或财产损失、入室盗窃、抢劫、因物业管理服务的疏忽或过失导致第三者被确诊感染法定甲类、乙类传染病(包括COVID-19)等依法应由物业企业承担的经济赔偿责任。

2020年1月,通过询价模式向贵州境内的保险公司发出询价函,报名11家,实际参加报价9家,贵州省物业管理协会专家及江泰公司相关人员组成评标小组,最终根据价优的原则,选择天安、大家、中华联合中标。

3月份签署了贵州省物业管理行业《物业责任保险&雇主责任保险》统保项目框架协议书

 

目前,该方案已于2020年3月23日完成签署并正式生效,欢迎各物业企业对本项目咨询与投保办理。(详见附件1:保费及保险方案对比举例:)

 

江泰保险经纪股份有限公司贵州分公司:

联系人:刘洛霖

联系电话:18608519290

邮箱:liuluolin@jiangtai.com、2486786525@qq.com

贵州省物业管理协会秘书处:

咨询电话:0851-85360235